2011〜2021年築, 専有面積53.99㎡〜73.99㎡の平均販売価格
兵庫県
67.9万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市兵庫区
49.0万円/㎡
前年比-7.4%
ワコーレザ・リーブル神戸
兵庫県神戸市兵庫区湊町一丁目
/ 神戸駅 徒歩8分
2016年築 / 14階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 63.99㎡の場合
相場
3,302万円
51.6万円/㎡
2,361
2,988
3,615
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,615万円
46.7万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月3日
ワコーレザ・リーブル神戸
3,580万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 63.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,580万円 | 55.9万円 | 2階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,280万円 | 54.3万円 | 12階 | 60.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,280万円 | 54.3万円 | 3階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 3,750万円 | 58.6万円 | 14階 | 63.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.04万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | アルファステイツ神戸祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅14分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.73㎡ | 1LDK+納戸 | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/14 | アルファステイツ上沢 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅2分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/12 | ワコーレシティ兵庫駅前通 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅9分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/10 | ワコーレKOBE水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,399万円 | 57.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | ワコーレ神戸ジュエルズ 神戸市兵庫区水木通三丁目 | 新開地駅4分 | 3,280万円 | 54.3万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,440万円 | 42.0万円 | 58.09㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/13 | ワコーレKOBE大開通 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅6分 | 3,180万円 | 58.0万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレKOBEザ・ファースト 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅2分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ワコーレアベニュー神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 新開地駅3分 | 3,999万円 | 54.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/24 | ワコーレ兵庫ステーションブライト 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅5分 | 3,880万円 | 58.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | リベールKOBE兵庫ジェネックス 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.05㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市兵庫区では7.4%下落しています。
販売中の類似マンション
ワコーレレジクス兵庫
兵庫県神戸市兵庫区松原通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 8分
2001年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
ヴィンテージコート兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通八丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
キャナルヴィスタアーバンコンフォート
兵庫県神戸市兵庫区出在家町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 7分
2009年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
ワコーレ神戸五宮麓彩館
兵庫県神戸市兵庫区五宮町
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩 12分
2010年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
エクセレンス西元町
兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ローレルハイツ神戸1号棟
兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 3分
1999年築 / 24階建 / 306戸 / SRC造
ディオ・フェルティ神戸弐番館
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町一丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 15分
1990年築 / 15階建 / 143戸 / SRC造
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造
ワコーレ兵庫ブランセ
兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 9分
2008年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
神戸高速鉄道南北線 / 新開地駅 徒歩 3分
2011年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
エクセルデュオ御崎公園メロディア
兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目
地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩 3分
2014年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
神戸駅前マーチハイム
兵庫県神戸市中央区相生町四丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
ライオンズマンション神戸
兵庫県神戸市中央区古湊通一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 3分
1985年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
グランアッシュ神戸ウエスト
兵庫県神戸市兵庫区湊町二丁目
JR山陽本線 / 神戸駅 徒歩 9分
2002年築 / 14階建 / 36戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
兵庫県神戸市兵庫区小河通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 5分
2002年築 / 7階建 / 34戸 / RC造